Condo à vendre

3470, Avenue Laval, app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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439 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3470, Avenue Laval, app. 2, 23903203 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

831 pc

Année de construction

1900

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

439 000 $

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Description

Ce condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble patrimonial offre un cadre agréable et un espace de vie fonctionnel. Il propose une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. La chambre à coucher bénéficie de 2 walk-ins, et la salle de bain avec bain-douche complète l'ensemble. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs secteurs recherchés du Plateau Mont-Royal, des rues Mont-Royal, Saint-Laurent et Saint-Denis, ainsi que le Quartier des Spectacles. À quelques minutes à pied de la station de métro Sherbrooke. WalkScore de 100 et BikeScore de 100 !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	200 800 $
Bâtiment	170 300 $
Total	371 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 084 $
Scolaires (2026)	234 $
Total	2 318 $

Frais

Frais de copropriété	3 192 $
Total	3 192 $

Dépenses

Électricité	986 $
Total	986 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Pierre-Yves Lamarre

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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