Condo à vendre

38, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 420, Montréal (Le Sud-Ouest)

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599 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 38, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 420, 13021915 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

543 pc

Année de construction

2022

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un canal, Plan d'eau navigable, Animaux acceptés, Ascenseur, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

599 000 $

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Description

Projet Galdin à Saint-Henri : une occasion idéale pour un premier condo ou un investissement. Cette magnifique unité à aire ouverte, construite en 2022, offre une vue panoramique sur le Canal de Lachine. Elle comprend un balcon privé orientation bord de l'eau, un stationnement au garage (SS1), un espace de rangement et est vendue avec tous les électroménagers. Profitez d'aires communes haut de gamme et d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du marché Atwater, du canal, des parcs, des cafés et des meilleures adresses du quartier. Occupation rapide possible. Une visite vous charmera!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	82 100 $
Bâtiment	510 900 $
Total	593 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 800 $
Scolaires (2026)	700 $
Total	3 500 $

Frais

Frais de copropriété	3 840 $
Total	3 840 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Les meilleurs restaurants tel que Barbara Vin...

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Gabrielle Pigeon

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Mathieu Desjardins (H6428)

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Condo à vendre

38, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 420, Montréal (Le Sud-Ouest)

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