Condo à vendre

288, Rue Ann, app. 501, Montréal (Le Sud-Ouest)

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335 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 288, Rue Ann, app. 501, 15800565 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

525 pc

Année de construction

2012

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Ascenseur, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette, À proximité du REM

Date d’emménagement

20 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

335 000 $

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Description

Magnifique condo au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Offrant 1 chambre fermée et 1 espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, un équilibre parfait entre confort et style contemporain. Profitez de l'une des plus belles et vastes terrasses panoramiques de Griffintown, accessible grâce à de nombreuses passerelles. Bénéficiez d'une vue dégagée à l'avant, sans voisin, avec un nouveau parc à venir. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, transports en commun, du Vieux-Montréal et du Canal Lachine. Un mode de vie urbain, pratique et dynamique !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	55 300 $
Bâtiment	253 600 $
Total	308 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 011 $
Scolaires (2026)	239 $
Total	2 250 $

Frais

Frais de copropriété	4 920 $
Cotisation spéciale de 108.72$/mois jusqu'en novembre 2026	1 308 $
Total	6 228 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nadia Balti

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

Sadok Balti

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

Prix

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288, Rue Ann, app. 501, Montréal (Le Sud-Ouest)

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