Condo à vendre

38, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 617, Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 895 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 38, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 617, 22173342 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 573 pc

Année de construction

2022

Stationnement total

Garage (3)

Piscine

Creusée

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un canal, Ascenseur, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-09-08

Prix

1 895 000 $

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Description

Occupant le dernier étage du très recherché projet Galden, cette résidence marie design contemporain, volumes généreux et finitions haut de gamme. L'aire de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine spectaculaire avec électroménagers Miele et Fulgor, grand îlot central et cellier vitré sur mesure. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, 2 balcons, 3 espaces de stationnement intérieurs et 2 espaces de rangement, cette propriété se distingue par son confort et sa rareté au coeur de Saint-Henri.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	224 100 $
Bâtiment	1 334 000 $
Total	1 558 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 906 $
Scolaires (2025)	1 240 $
Total	11 146 $

Frais

Frais de copropriété	10 464 $
Total	10 464 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Christina Miller

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

PROFUSION IMMOBILIER INC.

Agence immobilière

Julie Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Condo à vendre

38, Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 617, Montréal (Le Sud-Ouest)

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