Condo à vendre

1320, Rue Olier, app. 409, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 1320, Rue Olier, app. 409, 27606263 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

827 pc

Année de construction

2021

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-08-15

Prix

635 000 $

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Description

Gallery sur le Canal -- Phase 3, 4e étage · 2 CAC · 1 SDB · 827 pc · Garage intérieur et espace de rangement · Libre au notaire Vue directe sur le Canal de Lachine depuis le grande balcon privé, le salon, la salle à manger et une chambre. Luminosité abondante, plafonds en béton exposé, planchers de bois d'ingénierie, grandes fenêtres. Piscine intérieure en bordure du Canal, Gym, terrasses panoramiques sur le toit. Accès direct à la piste cyclable. Gare Lucien-L'Allier et métro Bonaventure à 10 minutes. Construction récente, fonds de prévoyance bien capitalisé.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	68 700 $
Bâtiment	601 300 $
Total	670 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 525 $
Scolaires (2025)	528 $
Total	5 053 $

Frais

Frais de copropriété	6 540 $
Total	6 540 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anca Daniela Tascau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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