Condo à vendre

5208, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)

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299 989 $

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Condo à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 5208, Rue Notre-Dame Ouest, 27779408 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

579 pc

Année de construction

1910, Centenaire

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

299 989 $

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Description

Superbe condo 4 1/2 lumineux situé au coeur de Saint-Henri, quartier recherché, à proximité du canal Lachine, des pistes cyclables et espaces verts. Copropriété bien gérée (fonds de prévoyance, budget en place) avec des frais de seulement 237$/mois. Situé dans un immeuble rénové lors de sa conversion en copropriété en 1999, ce condo a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, tant par l'ancien propriétaire (2019) que par le propriétaire actuel, offrant espace clé en main. Aire de vie fonctionnelle, idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs. Emplacement stratégique avec accès rapide au centre-ville et aux transports.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	36 500 $
Bâtiment	265 100 $
Total	301 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 917 $
Scolaires (2025)	201 $
Total	2 118 $

Frais

Frais de copropriété	2 844 $
Total	2 844 $

Dépenses

Électricité	990 $
Total	990 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maude Mailloux-Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Karl Sigouin

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5208, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)

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