Condo à vendre

1085, Rue Smith, app. 1504, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 1085, Rue Smith, app. 1504, 28457715 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

4 chambres

4 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 973 pc

Année de construction

2013

Stationnement total

Garage (3)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 895 000 $

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Description

Résidence d'exception, ce luxueux penthouse de près de 3000 pc occupe la moitié du 15e étage de cette adresse convoitée. Il offre un panorama saisissant, avec une spectaculaire fenestration sur 3 façades. Les levers de soleil y offrent un spectacle grandiose, baignant l'espace d'une lumière naturelle d'une beauté inégalée. Pensée autant pour les réceptions légendaires que les instants de quiétude, cette demeure unique réunit 4 cac, 4 sdb, 3 balcons, 3 stationnements et des espaces communs haut de gamme exclusifs. Dotée de 2 adresses officielles, elle offre la rare possibilité d'être séparée en 2: une occasion remarquable à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	296 000 $
Bâtiment	1 958 600 $
Total	2 254 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 244 $
Scolaires (2026)	1 766 $
Total	16 010 $

Frais

Frais de copropriété	25 128 $
Total	25 128 $

Dépenses

Électricité	1 640 $
Total	1 640 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, REM, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvie Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

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Capacité d’emprunt

Électricité	137 $
Total	137 $