Condo à vendre

4523, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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399 500 $

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Condo à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 4523, Rue La Fontaine, 24009389 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Indivise

Superficie nette

656 pc

Année de construction

1926

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Balcon privé

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 500 $

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Description

Marché Maisonneuve! Charmant condo indivis situé dans un secteur très recherché et tranquille d'Hochelaga. Cette unité rénové en 2013 vous offre plafond de 9pi, 2 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble est bien administré et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou comme pied-à-terre à Montréal. Une visite saura vous convaincre. À distance de marche de la station de métro Pie-Ix et la Station Viau ainsi que la promenade Ontario qui vous offre une vie de quartier dynamique.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 564 $
Scolaires (2025)	168 $
Total	1 732 $

Frais

Frais de copropriété	624 $
Total	624 $

Dépenses

Électricité	670 $
Total	670 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Station de métro

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Xavier Grelier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Pierre-Luc Arseneault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Mikael Kurkdjian

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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