Condo à vendre

2099, Avenue Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 2099, Avenue Lebrun, 25258696 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

935 pc

Année de construction

2020

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

479 900 $

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Description

Impeccable et baigné d'une luminosité exceptionnelle, ce condo de construction récente (2020) haut de gamme offre un accès indépendant au rez-de-chaussée. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par sa fenestration remarquable et sa cuisine moderne avec grand îlot. L'intérieur comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et énormément de rangement. À l'extérieur, une immense porte-patio s'ouvre sur un vaste balcon privé et très intime donnant sur une ruelle verte prisée. Espace de stationnement dans la cour et cabanon inclus. Un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 800 $
Bâtiment	398 000 $
Total	472 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 808 $
Scolaires (2025)	305 $
Total	3 113 $

Frais

Frais de copropriété	2 400 $
Total	2 400 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Philippe

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE PATRIMOINE

Agence immobilière

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2099, Avenue Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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