Condo à vendre

4256, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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435 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Condo à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 4256, Rue Lacordaire, 25308364 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres au sous-sol

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 118 pc

Année de construction

1993

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

435 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 12 h à 14 h visite sur RDV 514 995 2431

Description

Rare unité de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration! Profitez d'un espace de vie polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le tout à seulement deux rues du métro Cadillac et à quelques minutes du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et de tous les services. Une propriété qui offre l'espace et le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 12 h à 14 h visite sur RDV 514 995 2431

Évaluation municipale (2026)

Terrain	131 700 $
Bâtiment	275 600 $
Total	407 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 369 $
Scolaires (2025)	273 $
Total	2 642 $

Frais

Frais de copropriété	2 520 $
Total	2 520 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Manuel Ramos

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Moncef Zaghry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - ACTION

Agence immobilière

Prix

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 435 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Capacité d’emprunt

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Manuel Ramos

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Moncef Zaghry

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