Condo à vendre

3581, boulevard Gouin Est, app. 407, Montréal (Montréal-Nord)

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374 900 $

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Condo à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 3581, boulevard Gouin Est, app. 407, 27134623 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

840 pc

Année de construction

2007

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Intérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Un refuge lumineux au bord de l'eau... Ce condo spacieux de 839 pi², situé au 4e étage, vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Depuis votre balcon, laissez-vous charmer par la vue sur la rivière des Prairies et ses couchers de soleil apaisants. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un mode de vie simple et sans souci : vous partez... et vous n'avez qu'à tourner la clé à votre retour. Vivez votre quotidien dans un immeuble bien entretenu avec garage, piscine, salle d'entraînement, cour et salle communautaire. Accès direct à une piste cyclable et aux berges. L'équilibre parfait entre la ville et la nature!

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Évaluation municipale (2028)

Terrain	30 900 $
Bâtiment	315 900 $
Total	346 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 494 $
Scolaires (2026)	260 $
Total	2 754 $

Frais

Frais de copropriété	4 188 $
Total	4 188 $

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Janique Kearns

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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