Condo à vendre

69, Avenue McNider, Montréal (Outremont)

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1 665 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 69, Avenue McNider, 14936969 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Type de copropriété

Indivise

Superficie nette

2 572 pc

Année de construction

1938

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 665 000 $

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Description

Condo entièrement rénové, niché dans le paisible écrin de verdure d'Outremont. À l'entrée, découvrez un salon convivial et une vaste aire de vie à hauts plafonds regroupant cuisine avec îlot central et salle à manger. Trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol, rénové en 2025, offre une salle familiale, une chambre avec salle de bains adjacente et une spacieuse cave à vins. Garage avec borne élec. + allée pour deux véhicules. Cour arrière soigneusement aménagée. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Laurier Ouest, du Mont-Royal et des quartiers animés environnants.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 957 $
Scolaires (2026)	1 025 $
Total	8 982 $

Frais

Frais de copropriété	1 $
Total	1 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

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Johanne Lépine

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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