Condo à vendre

1234, Avenue Ducharme, app. 1, Montréal (Outremont)

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424 999 $

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Condo à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 1234, Avenue Ducharme, app. 1, 16934234 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

769 pc

Année de construction

1998

Date d’emménagement

2026-08-29

Prix

424 999 $

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Description

Condo situé dans le quartier recherché d'Outremont. Réparti sur 2 niveaux, il propose une aire de vie au RDC, ainsi qu'une chambre et une salle de bain au rez-de-jardin. Bien divisé, l'unité bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa fenestration sur deux côtés. Un balcon, accessible depuis le salon, complète l'espace de vie. Profitez d'un cadre de vie convivial, à quelques pas du parc et de la piscine Kennedy, du métro Outremont et de l'avenue Bernard. À proximité du REM, d'écoles réputées, ainsi que des commerces et restaurants du quartier. Walk score 95!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	99 600 $
Bâtiment	299 900 $
Total	399 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 515 $
Scolaires (2026)	294 $
Total	2 809 $

Frais

Frais de copropriété	2 268 $
Total	2 268 $

Dépenses

Électricité	970 $
Total	970 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Marc Fragman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

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1234, Avenue Ducharme, app. 1, Montréal (Outremont)

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