Condo à vendre

820, Avenue Wiseman, Montréal (Outremont)

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749 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 820, Avenue Wiseman, 26440965 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 341 pc

Année de construction

1928

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-11-01

Prix

749 000 $

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Description

Magnifique propriété sur deux niveaux où le charme d'origine s'allie au confort moderne. Aire ouverte lumineuse avec hauts plafonds et planchers de bois. Le vaste salon peut facilement redevenir une 2e chambre au rez-de-chaussée. Salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse et à une grande cour privée aménagée en pavé uni. Sous-sol en grande partie aménagé offrant une immense salle familiale, un bureau ou une chambre, une salle de lavage avec douche et beaucoup de rangement. Emplacement de choix, à deux pas du métro Outremont, de la piscine Kennedy et de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	210 300 $
Bâtiment	630 200 $
Total	840 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 918 $
Scolaires (2026)	593 $
Total	5 511 $

Frais

Frais de copropriété	3 492 $
Chauffage et eau chaude en commun	1 620 $
Total	5 112 $

Dépenses

Électricité	490 $
Total	490 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Simon Larouche

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Amélie Jolicoeur

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Xavier Haméon Plante

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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820, Avenue Wiseman, Montréal (Outremont)

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