Condo à vendre

5728, boulevard Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Condo à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5728, boulevard Pie-IX, 21609844 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

4 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Indivise

Superficie nette

1 414 pc

Année de construction

1938

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-06-01

Prix

498 000 $

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Description

Superbe condo indivise situé dans Rosemont face au Jardin botanique et au parc Maisonneuve avec stationnement. Cette propriété de caractère séduit dès l'entrée avec ses portes de bois ornées de vitraux, ses boiseries d'époque, ses moulures de plâtre et sa hauteur de plafond impressionnante de 9 pieds 4. L'aire de vie offre une vaste pièce double salon et salle à manger, idéale pour recevoir. On y retrouve 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau. La cuisine s'ouvre sur une verrière 3 saisons donnant accès à la cour arrière, dont l'usage est exclusif. Un rangement au sous-sol complète le tour du propriétaire.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 709 $
Scolaires (2026)	328 $
Total	3 037 $

Frais

Frais de copropriété	4 008 $
Assurances du bâtiment	804 $
Total	4 812 $

Dépenses

Électricité	1 232 $
Gaz	932 $
Assurances 5728	480 $
Total	2 644 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Eric Guillou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE E.G.

Agence immobilière

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