Condo à vendre

1, Avenue Shamrock, app. 406, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 300 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 1, Avenue Shamrock, app. 406, 28243041 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 244 pc

Année de construction

2015

Stationnement total

Garage (2)

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 300 000 $

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Description

Penthouse spacieux et lumineux sur deux étages au coeur de la Petite Italie et à l'entrée du marché Jean-Talon. Baigné de lumière naturelle grâce à l'orientation plein ouest cet appartement offre deux chambres à coucher, un walk in, deux garages, une salle de bain et une salle d'eau et deux rangements. La terrasse avec vue sur la montagne et la ville est parfaite pour les apéritifs entre amis et les soupers à l'extérieur. L'aménagement du penthouse comprend une cuisinette avec un évier et frigidaire d'appoint ce qui est très pratique lorsque l'on reçoit sur la terrasse. À deux pas des restaurants branchés des cafés et épiceries fines.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	189 200 $
Bâtiment	863 900 $
Total	1 053 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 482 $
Scolaires (2025)	778 $
Total	7 260 $

Frais

Frais de copropriété	10 128 $
Total	10 128 $

Dépenses

Électricité	1 523 $
Total	1 523 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mathieu Robillard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Aliona Tataru

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Prix

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Mathieu Robillard

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Condo à vendre

1, Avenue Shamrock, app. 406, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Frais

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	127 $
Total	127 $