Condo à vendre

7160, boulevard Saint-Laurent, app. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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879 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 7160, boulevard Saint-Laurent, app. 302, 9177737 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie brute

1 253 pc

Année de construction

1967

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé

Date d’emménagement

2026-10-15

Prix

879 000 $

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Description

Magnifique condo sur 2 niveaux comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et des plafond de 10 pieds. L'agencement lumineux et ouvert se caractérise par de grandes fenêtres, du bois francs, un mur en briques de caractère et une cuisine dotée de comptoirs en quartz. À l'étage, la spacieuse CAC dispose d'un walk-in, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une immense terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur 3 côtés. À deux pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des cafés et des restaurants. Comprend une stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	161 000 $
Bâtiment	454 700 $
Total	615 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 813 $
Scolaires (2026)	438 $
Total	4 251 $

Frais

Frais de copropriété	3 312 $
Total	3 312 $

Dépenses

Électricité	1 219 $
Total	1 219 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Megan Guillermo-Broady

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière

Sean Broady

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Condo à vendre

7160, boulevard Saint-Laurent, app. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	102 $
Total	102 $