Condo à vendre

5341, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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448 000 $

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Nouvelle propriété

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Condo à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5341, 2e Avenue, 9578145 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

785 pc

Année de construction

2006

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

2026-11-01

Prix

448 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 20 septembre 12 h à 14 h

Description

Une belle occasion de s'installer au coeur du Vieux-Rosemont! Ce condo au rez-de-jardin propose 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une agréable terrasse privée à l'arrière. Situé au coin de la 2e Avenue et de la rue Masson, il profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, cafés, parcs et services du quartier. Construit en 2006, une rareté dans le secteur, il se distingue également par ses véritables planchers de bois, sa fenestration généreuse et sa cuisine spacieuse et fonctionnelle. Voir addenda complète.

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Dimanche 20 septembre 12 h à 14 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	70 000 $
Bâtiment	411 700 $
Total	481 700 $

Taxes

Municipales (2026)	2 982 $
Scolaires (2026)	348 $
Total	3 330 $

Frais

Frais de copropriété	2 340 $
Total	2 340 $

Dépenses

Électricité	1 218 $
Total	1 218 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jasmin Morin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Annie Payant

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Prix

448 000 $

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Dimanche 20 septembre 12 h à 14 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 448 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jasmin Morin

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Annie Payant

RE/MAX DU CARTIER INC.

Condo à vendre

5341, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Prix

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

Dépenses

Localisation

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Courtiers inscripteurs

Prix

Visite libre en personne

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	102 $
Total	102 $