Condo à vendre

335, boulevard Marcel-Laurin, app. 409, Montréal (Saint-Laurent)

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495 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 335, boulevard Marcel-Laurin, app. 409, 13317719 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

956 pc

Année de construction

2011

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

495 000 $

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Description

Magnifique condo sur deux niveaux, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2011. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il offre une aire de vie spacieuse à concept ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et coin bureau. L'étage supérieur propose deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une deuxième salle de bain avec douche se trouve au niveau principal. Plancher de bois à la grandeur, garage et rangement au sous-sol, accès au gym. Emplacement stratégique à distance de marche du métro Du Collège, près des autoroutes 15/40, du projet Royalmount, du supermarché Esposito et de l'aéroport.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	71 700 $
Bâtiment	443 600 $
Total	515 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 197 $
Scolaires (2026)	381 $
Total	3 578 $

Frais

Frais de copropriété	4 584 $
Total	4 584 $

Dépenses

Électricité	1 350 $
Total	1 350 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Bo Zhang

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Fouzia Chafik

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

David Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Bo Zhang Immobilier Inc.

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David Tardif

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Condo à vendre

335, boulevard Marcel-Laurin, app. 409, Montréal (Saint-Laurent)

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	113 $
Total	113 $