Condo à vendre

1500, Rue Poirier, app. 102, Montréal (Saint-Laurent)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 1500, Rue Poirier, app. 102, 23520043 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

916 pc

Année de construction

2011

Stationnement total

Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Cour privée, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

425 000 $

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Description

Élégant condo moderne de coin (construction de 2011), 916 pieds carrés, situé dans un bel édifice paisible de seulement 19 unités. Aire ouverte lumineuse, superbes planchers de bois franc, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche séparés, thermopompe murale pour un confort quatre saisons. Charmante terrasse extérieure à usage exclusif, parfaite pour recevoir. Garage intérieur facile d'accès. Rangement au sous-sol. Copropriété bien gérée et conforme aux nouvelles lois. Proche du métro Côte-Vertu et du REM. Idéal pour un couple actif, un télétravailleur ou une petite famille. Occupation début octobre 2026. Visites faciles à planifier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	60 200 $
Bâtiment	352 800 $
Total	413 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 562 $
Scolaires (2026)	290 $
Total	2 852 $

Frais

Frais de copropriété	6 000 $
Total	6 000 $

Dépenses

Électricité	1 350 $
Total	1 350 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Bibliothèque du Boisé

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alain Giguère

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ALAIN GIGUÈRE

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Amortissement ans

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Alain Giguère

ALAIN GIGUÈRE

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Condo à vendre

1500, Rue Poirier, app. 102, Montréal (Saint-Laurent)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	113 $
Total	113 $