Condo à vendre

4009, Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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795 000 $ + TPS/TVQ (914 052 $)

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Condo à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 4009, Rue Evelyn, 11185145 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Type de copropriété

Indivise

Superficie brute

1 683 pc

Année de construction

1912

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

914 052 $

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Description

Magnifique et spacieux condo sur deux niveau. Lumineuse unité offrant 3 chambre, une grande cour privée et des espaces bien aménagés. Qualité de construction supérieure, avec planchers radiants, insonorisation accrue grâce à des dalles de béton entre les étages, et matériaux haut de gamme. Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Emplacement idéal, à quelques pas du métro, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la promenade Wellington, réputée pour ses restaurants, commerces et cafés indépendants. À moins de 10 minutes à vélo du canal Lachine et du Marché Atwater.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 410 $
Scolaires (2025)	167 $
Total	1 577 $

Frais

Frais de copropriété	12 $
Frais communs	12 $
Total	24 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

David Blais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE

Agence immobilière

Florencia Torres Levy

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Agence immobilière

Gioia Chiara Gemayel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Condo à vendre

4009, Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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