Condo à vendre

151, Rue de la Rotonde, app. 2401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Condo à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 151, Rue de la Rotonde, app. 2401, 11648719 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

4 chambres

3 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 486 pc

Année de construction

2020

Stationnement total

Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Animaux acceptés sous conditions, Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule, Balcon privé, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 199 000 $

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Description

EVOLO X - Unité d'exception conçue sur mesure dès la construction, parmi les plus rares de l'immeuble: 4 CAC, 3 SDB, hauts plafonds, vaste rangement & finitions haut de gamme. Aires de vie ouvertes & lumineuses, avec foyer électrique, stores motorisés & garde-robes aménagés. Vue à 260° sur le fleuve, le pont Champlain & le centre-ville. Inclus : 2 garages distincts, dont 1 avec borne électrique, 1 rangement. Immeuble certifié LEED : piscine int. & ext., spa, gym, cinéma, lounge & portier 24 h. Emplacement stratégique près du REM, pistes cyclables, commerces, bistro, le tout situé sur le bord de l'eau. Élégance & confort réunis.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	203 100 $
Bâtiment	2 136 000 $
Total	2 339 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 680 $
Scolaires (2026)	1 820 $
Total	16 500 $

Frais

Frais de copropriété	16 140 $
Total	16 140 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie-Josée Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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