Condo à vendre

120, Rue Ferland, app. 12A, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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550 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 120, Rue Ferland, app. 12A, 13518051 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 138 pc

Année de construction

1982

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Piscine extérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

550 000 $

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Description

CONDO, ÎLE-DES-SOeURS | Unité ensoleillée au 12e étage du prestigieux Le Champlain. Ce condo de 1 138 sq.ft. avec 2 chambres et 2 salles de bain offre une aire ouverte, un grand vestibule, une chambre principale avec walk-in et un solarium fermé bordé de fenêtres pleine hauteur offrant vue sur le fleuve et la ville. Climatisation murale, chauffage électrique, garage intérieur, rangement. Piscine, spa/sauna, salle d'exercice, courts de tennis, patio. À deux pas du REM, des berges et de la Place du Commerce. Habité par les propriétaires depuis 2022.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	230 500 $
Bâtiment	325 400 $
Total	555 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 331 $
Scolaires (2025)	386 $
Total	3 717 $

Frais

Frais de copropriété	10 668 $
Total	10 668 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nanyunzi Zheng

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LJ IMMOBILIER

Agence immobilière

LJ Aguinaga

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LJ IMMOBILIER

Agence immobilière

Julie-Christine Caban

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LJ IMMOBILIER

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120, Rue Ferland, app. 12A, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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