Condo à vendre

399, Rue de la Rotonde, app. 2304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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451 402 $ + TPS/TVQ (519 000 $)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 399, Rue de la Rotonde, app. 2304, 22226412 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie brute

605 pc

Année de construction

2024, Neuve

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Animaux acceptés, Fumeurs non acceptés, Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

10 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

519 000 $

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Description

EVOLO NEX ET OCCUPATION IMMÉDIATE! Condo de 605pi bruts orienté DIRECTEMENT SUR LE FLEUVE et le PONT CHAMPLAIN aux finitions luxueuses offrant une configuration à aire ouverte, des vues impressionnantes et panoramiques, une cuisine luxueuse, une chambres à coucher, une salle de bain avec douche en céramique et lingerie, un BALCON EN LOGGIA, un espace de stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique, un rangement ainsi que des services et espaces communs incomparables! Et à proximité à pied de tous les commerces, services et du REM!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	60 200 $
Bâtiment	509 800 $
Total	570 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 434 $
Scolaires (2025)	256 $
Total	3 690 $

Frais

Frais de copropriété	4 980 $
Total	4 980 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Lemay

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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