Condo à vendre

20, Allée des Brises-du-Fleuve, app. 503, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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475 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 20, Allée des Brises-du-Fleuve, app. 503, 24861813 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

516 pc

Année de construction

1999

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Piscine extérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Magnifique condo 1 chambre entièrement rénové au bord du fleuve à Verdun. Cette unité clé en main marie parfaitement design moderne et ambiance chaleureuse avec ses planchers de chêne blanc, comptoirs de quartz, électroménagers intégrés et nombreux rangements sur mesure. Aire de vie lumineuse ouverte sur un superbe balcon directement face au fleuve Saint-Laurent et au parc riverain. Emplacement exceptionnel à quelques pas du métro, de la rue Wellington, de ses restaurants et commerces, de l'Hôpital de Verdun et de l'Auditorium. Pied-à-terre idéal au coeur de la ville.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	74 100 $
Bâtiment	274 500 $
Total	348 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 932 $
Scolaires (2026)	234 $
Total	2 166 $

Frais

Frais de copropriété	5 292 $
Total	5 292 $

Dépenses

Électricité	660 $
Total	660 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, À deux pas de tous les services

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ana Duque

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

DUQUE SIMMS AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Liam Delaney-Sheppard

Courtier immobilier résidentiel

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