Condo à vendre

495, Avenue Viger Ouest, app. 1805, Montréal (Ville-Marie)

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779 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 495, Avenue Viger Ouest, app. 1805, 11969881 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

915 pc

Année de construction

2014

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Accessibilité

Rampe d'accès extérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

779 000 $

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Description

Unité de coin entièrement vitrée au 18e étage de l'Altoria, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Montréal et le centre-ville. Ce condo comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et un garage intérieur. Son aire de vie lumineuse, son emplacement idéal et les services haut de gamme de l'immeuble répondent parfaitement aux exigences de la vie urbaine. Accès direct et intérieur au métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine, avec piscine extérieure, terrasse avec espace BBQ, gym et sécurité 24 h.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	62 600 $
Bâtiment	659 900 $
Total	722 500 $

Taxes

Municipales (2025)	4 245 $
Scolaires (2026)	553 $
Total	4 798 $

Frais

Frais de copropriété	11 496 $
Total	11 496 $

Dépenses

Électricité	730 $
Total	730 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pauline Chen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TRIOMPHE

Agence immobilière

Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel

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