Condo à vendre

1248, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, app. 425, Montréal (Ville-Marie)

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359 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1248, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, app. 425, 12306372 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

532 pc

Année de construction

2013

Stationnement total

Garage (1)

Stationnement exclus du prix

Garage (1 - 1 $)

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

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Description

Parking non inclus dans la vente - Location seulement ** Offre: 1 an de parking gratuit, ou 250$/mois de crédit si aucune place dispo à la vente.** Superbe condo au 4e étage, sur une rue tranquille à deux pas du centre-ville. Offrant une chambre fermée avec fenêtre et walk-in, cuisine spacieuse avec îlot, salle à manger, espace bureau et salon lumineux. Laveuse/sécheuse superposées près de la salle de bain. Immeuble en béton avec insonorisation, ascenseurs, gym, salle de réunion, cour intérieure et magnifique terrasse sur le toit. Loué meublé à 1 800$/mois -- excellente opportunité d'investissement au coeur du Quartier des Spectacles à Mtl.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	46 200 $
Bâtiment	268 800 $
Total	315 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 912 $
Scolaires (2025)	235 $
Total	2 147 $

Frais

Frais de copropriété	2 664 $
Frais communs	2 664 $
Total	5 328 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Duncan Mac Dougall

Courtier immobilier résidentiel

BLVD IMMOBILIER

Agence immobilière

Christian Daoud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

BLVD IMMOBILIER

Agence immobilière

Ralph Sebaaly

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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1248, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, app. 425, Montréal (Ville-Marie)

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