Condo à vendre

454, Rue De La Gauchetière Ouest, app. 908, Montréal (Ville-Marie)

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495 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 454, Rue De La Gauchetière Ouest, app. 908, 13170985 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

3 pièces

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

675 pc

Année de construction

1912

Caractéristiques additionnelles

Animaux non acceptés, Fumeurs non acceptés, Ascenseur

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

495 000 $

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Description

Lofts Unity : Superbe loft au 9e étage d'un immeuble historique très bien situé, à quelques pas du métro Square Victoria! Unité moderne à aire ouverte de style loft new-yorkais avec haut plafond et impressionnante luminosité grâce à la fenestration en coin! Cuisine moderne avec îlot central! Salle de bains avec grande douche vitrée.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	63 300 $
Bâtiment	373 700 $
Total	437 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 620 $
Scolaires (2026)	313 $
Total	2 933 $

Frais

Frais de copropriété	3 504 $
Total	3 504 $

Dépenses

Électricité	1 480 $
Total	1 480 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexia Lévesque-Montmarquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Kyle Shapcott

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Valérie Lacasse

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454, Rue De La Gauchetière Ouest, app. 908, Montréal (Ville-Marie)

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Évaluation municipale (2025)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	123 $
Total	123 $