Condo à vendre

1250, Avenue des Pins Ouest, app. 610, Montréal (Ville-Marie)

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1250, Avenue des Pins Ouest, app. 610, 13651179 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 469 pc

Année de construction

1979

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Intérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

10 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Découvrez l'une des résidences les plus privilégiées du Noble. Située au 6e étage, cette élégante unité de coin d'environ 1 450 pi2 avec une spectaculaire vue panoramique de 180° sur le centre-ville de Montréal. Son emplacement exceptionnel procure une intimité rare,sans voisin immédiat, ainsi qu'un accès, à quelques pas seulement, à la piscine intérieure, au sauna et à la salle d'entraînement. Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, elle comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, un balcon privé et de généreux espaces de vie. Au coeur du prestigieux Golden Square Mile, entre le Mont-Royal et le centre-ville.Garage.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	159 700 $
Bâtiment	494 900 $
Total	654 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 190 $
Scolaires (2025)	553 $
Total	4 743 $

Frais

Frais de copropriété	15 228 $
Charges Communes $684,Auto-Ass $25,Prevoyance:$221,Cot spéciale$279, BellFibe$59.79	0 $
Total	15 228 $

Dépenses

Électricité	1 692 $
Total	1 692 $

À proximité de Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Barbara Baudinet

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 689 000 $

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Amortissement ans

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1250, Avenue des Pins Ouest, app. 610, Montréal (Ville-Marie)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	141 $
Total	141 $