Condo à vendre

1425, Avenue du Docteur-Penfield, app. 3A, Montréal (Ville-Marie)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1425, Avenue du Docteur-Penfield, app. 3A, 15874604 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

2 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 209 pc

Année de construction

1914

Stationnement total

Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Ascenseur

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 825 000 $

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Description

La maison Reford, joyau du Mille Carré Doré, s'inscrit parmi les immeubles-boutique les plus prisés. Portier, nouveau hall d'entrée, couloirs, piscine et gym : l'adresse vient de se refaire une beauté. Unité de coin baignée de lumière, avec une exposition sud-ouest recherchée et une précieuse terrasse privée. Plan bien pensé : les aires de réception sont distinctes des chambres. Volumes généreux, fenestration abondante, 2 chambres, 2 ½ salles de bains et 2 garages. Une rare combinaison de confort, de prestige et de fonctionnalité au coeur de la ville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	488 200 $
Bâtiment	2 004 600 $
Total	2 492 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 875 $
Scolaires (2025)	1 743 $
Total	15 618 $

Frais

Frais de copropriété	32 016 $
Total	32 016 $

Dépenses

Électricité	1 180 $
Total	1 180 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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