Condo à vendre

650, Rue Notre-Dame Ouest, app. PH1701, Montréal (Ville-Marie)

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3 495 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 650, Rue Notre-Dame Ouest, app. PH1701, 20340252 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 695 pc

Année de construction

2005

Stationnement total

Garage (3)

Piscine

Piscine intérieure

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 495 000 $

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Description

RARISSIME. Ce penthouse de 4 chambres entièrement rénové est une oeuvre de savoir-faire artisanal et de design signé par des créateurs d'intérieur de renommée internationale. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux nobles, élégance intemporelle, goût irréprochable & entretien exemplaire. Double hauteur au salon et à la salle à manger, murs de verre, lumière sud-est inondant l'espace. Sur deux étages, avec terrasse privée & 3 garages, c'est une maison dans le ciel. Un sanctuaire raffiné niché à l'ouest du Vieux-Port, à quelques pas des meilleures adresses, du centre-ville & avec accès rapide à l'aéroport.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	234 500 $
Bâtiment	1 927 600 $
Total	2 162 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 941 $
Scolaires (2026)	1 595 $
Total	15 536 $

Frais

Frais de copropriété	32 976 $
Cotisation spéciale mensuel jusqu'en février 2026	7 464 $
Total	40 440 $

Dépenses

Électricité	2 524 $
Total	2 524 $

À proximité de Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Raghd Issa

Courtier immobilier résidentiel

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Condo à vendre

650, Rue Notre-Dame Ouest, app. PH1701, Montréal (Ville-Marie)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	210 $
Total	210 $