Condo à vendre

3480, Rue Simpson, app. 1001, Montréal (Ville-Marie)

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299 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 3480, Rue Simpson, app. 1001, 20724132 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

595 pc

Année de construction

1972

Stationnement total

Garage (1)

Stationnement exclus du prix

Garage (1 - 45 000 $)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Accessibilité

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

2026-06-01

Prix

299 000 $

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Description

Vivez là où la ville rencontre la montagne. Unité de coin lumineuse au 10e étage au coeur du prestigieux Mille Carré Doré. Ce condo 1 chambre offre une belle aire de vie, une grande chambre et un STATIONNEMENT INTERIOR DISPONIBLE(Voir Addenda). Profitez du calme et d'une luminosité exceptionnelle en hauteur. Les frais de condo incluent chauffage, électricité, assurance, entretien, piscine intérieure, sauna, gym, portier 24h, aménagement paysager et déneigement. Emplacement idéal près de McGill, Concordia, cafés, boutiques et bistros.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	88 100 $
Bâtiment	274 700 $
Total	362 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 217 $
Scolaires (2025)	276 $
Total	2 493 $

Frais

Frais de copropriété	8 424 $
Cotisation spéciale pour une durée de 2.5 ans, jusqu'a Juin 2028.	3 888 $
Total	12 312 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Toutes les commodités

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Paola Benaïm

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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