Condo à vendre

3470, Rue Simpson, app. 501, Montréal (Ville-Marie)

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280 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 3470, Rue Simpson, app. 501, 21090622 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

604 pc

Année de construction

1975

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé

Date d’emménagement

2026-09-01

Prix

280 000 $

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Description

Appartement lumineux de 2 chambres situé au 5e étage, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Emplacement de choix, à quelques pas de l'université Concordia, de la station de métro Guy--Concordia, de plusieurs lignes de bus, de l'Hôpital général de Montréal et du parc du Mont-Royal. Agencement fonctionnel comprenant deux chambres spacieuses et bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Idéal pour les propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de grande valeur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	65 700 $
Bâtiment	254 900 $
Total	320 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	1 615 $
Scolaires (2025)	200 $
Total	1 815 $

Frais

Frais de copropriété	7 920 $
Total	7 920 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Mise de fonds

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Droits de mutation immobilière

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