Condo à vendre

64, Rue Saint-Paul Ouest, app. 412, Montréal (Ville-Marie)

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1 895 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 64, Rue Saint-Paul Ouest, app. 412, 21898865 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 629 pc

Année de construction

1876

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Fumeurs non acceptés, Ascenseur, Terrasse sur le toit

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 895 000 $

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Description

Condo d'exception de plus de 2 600 pi² au coeur du Vieux Montréal, dans la prestigieuse Cité Nouveau Monde. Aire de vie ouverte spectaculaire avec fenestration sur la rue St-Paul, murs de briques, colonnes de bois originales, planchers de bois francs et plafonds rehaussés. Cuisine gastronomique sur mesure avec cuisson au gaz et vaste îlot en quartz. 2 chambres + grand bureau (ou 3e chambre). Suite principale avec SDB attenante, plancher chauffant, douche et baignoire séparées. 2 garages, rangement, terrasse commune sur le toit, accès intérieur au Spa Scandinave. Emplacement AAA près du fleuve, restos, boutiques, métro.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	267 700 $
Bâtiment	1 171 200 $
Total	1 438 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 733 $
Scolaires (2026)	1 144 $
Total	9 877 $

Frais

Frais de copropriété	22 555 $
Total	22 555 $

Dépenses

Électricité	1 132 $
Gaz	388 $
Total	1 520 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Emmanuelle Beaudet

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Yannick Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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64, Rue Saint-Paul Ouest, app. 412, Montréal (Ville-Marie)

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