Condo à vendre

1280, Rue Sherbrooke Ouest, app. 810, Montréal (Ville-Marie)

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5 200 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1280, Rue Sherbrooke Ouest, app. 810, 22080490 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

2 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 923 pc

Année de construction

1912, Historique

Stationnement total

Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Chiens acceptés, Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule, Balcon privé, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

5 200 000 $

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Description

Cet élégant appartement de 2 chambres à coucher présente une attention méticuleuse aux détails, avec des matériaux et des finitions de premier ordre. Le spacieux hall d'entrée en marbre comprend de nombreux placards et une salle d'eau pratique. Le plan d'aménagement ouvert intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine bien aménagée, dotée d'un généreux îlot orné de magnifiques comptoirs en quartz. En outre, la dînette et les rangements intégrés ajoutent de la fonctionnalité et de l'élégance à l'espace.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	522 200 $
Bâtiment	4 217 800 $
Total	4 740 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	28 808 $
Scolaires (2026)	3 818 $
Total	32 626 $

Frais

Frais de copropriété	65 028 $
FRAIS DE CONDO: Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, portier, service de voiturier, concierge, salle de sport exceptionnellement équipée, piscine + terrace extérieure adjacent	12 $
Total	65 040 $

Dépenses

Électricité	2 491 $
Total	2 491 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Orly Benchetrit

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Brigitte I. Burdman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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5 200 000 $

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 5 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Orly Benchetrit

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Brigitte I. Burdman

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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Condo à vendre

1280, Rue Sherbrooke Ouest, app. 810, Montréal (Ville-Marie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	208 $
Total	208 $