Condo à vendre

3480, Rue Simpson, app. 908, Montréal (Ville-Marie)

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 3480, Rue Simpson, app. 908, 24463797 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie brute

627 pc

Année de construction

1972

Piscine

Piscine intérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Spacieux et lumineux 3 ½ situé au 9 étage, offrant une disposition fonctionnelle et des pièces de bonnes dimensions. Aire de vie ouverte salon/salle à manger, chambre confortable avec espace de rangement, cuisine et salle de bain bien entretenues. Frais de copropriété incluant l'électricité, le chauffage et l'eau chaude, pour un excellent contrôle des coûts. Emplacement de choix, à quelques minutes du métro Atwater, de l'Université Concordia, du Collège Dawson, du marché Atwater, du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, parcs et services. Accès facile au transport en commun et aux axes routiers.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	69 600 $
Bâtiment	254 100 $
Total	323 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	1 957 $
Scolaires (2025)	280 $
Total	2 237 $

Frais

Frais de copropriété	8 208 $
Total	8 208 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bachir Nader

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2001 INC.

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