Condo à vendre

3577, Avenue Atwater, app. 1016, Montréal (Ville-Marie)

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1 098 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 3577, Avenue Atwater, app. 1016, 28763889 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 977 pc

Année de construction

1983

Stationnement total

Garage (2)

Piscine

Creusée, Intérieure

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Ascenseur, Balcon privé, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 098 000 $

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Description

Perché au 10e étage du prestigieux Fort de la Montagne, ce spacieux condo de 1 977 pi² offre des volumes généreux. Les vastes aires du séjour et de salle à manger s'ouvrent sur un balcon courbé surplombant la cime des arbres de Westmount. L'aménagement comprend une suite principale spacieuse avec walk-ins et salle de bain attenante, une deuxième chambre, une salle familiale et une cuisine lumineuse avec coin repas en baie vitrée. Immeuble de prestige avec services complets et services exceptionnelles dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, 2 places de stationnement au garage incluses!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	335 600 $
Bâtiment	712 300 $
Total	1 047 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 757 $
Scolaires (2025)	908 $
Total	7 665 $

Frais

Frais de copropriété	23 172 $
Total	23 172 $

Dépenses

Électricité	3 345 $
Total	3 345 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christina Miller

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

PROFUSION IMMOBILIER INC.

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	279 $
Total	279 $