Condo à vendre

8480, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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575 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8480, Avenue Casgrain, 14100478 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

906 pc

Année de construction

2005

Stationnement total

Garage (1)

Date d’emménagement

95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

575 000 $

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Description

Superbe appartement de 2 chambres situé dans le quartier de Villeray. Située au 2 étage, cette unité offre une aire de vie à concept ouvert, deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière ainsi qu'un garage intérieur, un véritable atout dans le secteur. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas du magnifique parc Jarry, du métro, ainsi que de la rue Jarry, où se trouvent de nombreux commerces et restaurants de quartier.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	103 600 $
Bâtiment	379 200 $
Total	482 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 641 $
Scolaires (2025)	315 $
Total	2 956 $

Frais

Frais de copropriété	3 984 $
Total	3 984 $

Dépenses

Électricité	1 592 $
Total	1 592 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

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Samuel Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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8480, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Taxes

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	133 $
Total	133 $