Condo à vendre

8764, Rue des Aïeux, Québec (Les Rivières)

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399 000 $

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Condo à vendre à Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, 8764, Rue des Aïeux, 21654579 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 083 pc

Année de construction

2010

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 000 $

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Description

La localisation avant tout ! Superbe condo de 2 chambres + bureau situé au 3e étage au coeur de Lebourgneuf, baigné de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Plus grande unité du bloc, elle offre des espaces de vie ouverts au design soigné, alliant élégance, confort et chaleur. Unité impeccablement entretenue avec thermopompe. Immeuble acceptant les animaux. Deux stationnements et un espace de rangement inclus, un privilège rare. À proximité des transports en commun, épiceries, restaurants, parcs et axes routiers. Une opportunité unique à saisir !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	82 000 $
Bâtiment	180 000 $
Total	262 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 537 $
Scolaires (2025)	169 $
Total	2 706 $

Frais

Frais de copropriété	2 520 $
Total	2 520 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Pharmacie, Épicerie

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Découvrez Québec (Les Rivières)

Statistiques démographiques
Population (2021)	77 726
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 517 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sacha Platon

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Rachel Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Sacha Platon

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8764, Rue des Aïeux, Québec (Les Rivières)

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