Condo à vendre

546, Rue des Canots, Shawinigan

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499 900 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Shawinigan, Mauricie, 546, Rue des Canots, 27448675 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres au sous-sol

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Année de construction

2021

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

499 900 $

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Description

* BORD DE L'EAU * Condo construit en 2021 offrant une fenestration spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice et des couchers de soleil à admirer au quotidien. Les matériaux soigneusement sélectionnés, à la fois luxueux et chaleureux, créent un décor invitant pensé pour le confort. Planchers chauffants, vaste balcon, comptoirs de quartz, foyer au propane et quai privé pour votre embarcation bonifient l'expérience. Piscine chauffée, site remarquablement entretenu par des copropriétaires occupants et location à court terme permise. Chalet, résidence ou investissement : un milieu de vie unique. Contactez-nous!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	34 800 $
Bâtiment	350 600 $
Total	385 400 $

Taxes

Municipales (2026)	4 896 $
Scolaires (2026)	255 $
Total	5 151 $

Frais

Frais de copropriété	3 852 $
Total	3 852 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Parc national de la mauricie, restaurants, etc.

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Valérie Lavergne

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Charles-Mathieu Côté

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Emmanuelle Bruneau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Condo à vendre

546, Rue des Canots, Shawinigan

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