Condo à vendre

3423, Rue Alfred-Desrochers, app. 204, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Condo à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 3423, Rue Alfred-Desrochers, app. 204, 28904207 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 226 pc

Année de construction

2011

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Accès à une rivière, Plan d'eau navigable, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-07-03

Prix

565 000 $

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Description

RARE sur le marché ! Magnifique unité de copropriété sur 2 niveaux, avec garage attaché et un accès à l'eau à distance de marche. 3 chambres, 2 salles de bain. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, les pièces de l'aire commune sont vastes et lumineuses. Style intemporel soigné et élégant. Cuisine avec grand îlot, comptoir de quartz, garde-manger walk-in. Salon avec foyer. Chambre principale avec pièce penderie. C'est au sous-sol, que se retrouve l'accès à votre garage privé. Beaucoup de rangement. Grand balcon couvert à l'arrière, très intime. Accès privé à la Rivière Magog à distance de marche, avec quai et module pour y laisser son kayak.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 $
Bâtiment	396 000 $
Total	396 001 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 258 $
Scolaires (2025)	274 $
Total	3 532 $

Frais

Frais de copropriété	5 760 $
Total	5 760 $

Dépenses

Électricité	1 203 $
Gaz	1 $
Location bonbonne propane	160 $
Total	1 364 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Véronique Bibeau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Véronique Bibeau

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