Duplex à vendre
4 - 6, Rue Dufour, Baie-Saint-Paul
274 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 219 pc
Superficie habitable
1 219 pc
Superficie du terrain
3 102 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Un duplex ayant connu plusieurs améliorations et dans un secteur recherché près de tous les services. Muni d'une unité de 5 pièces et demi et d'une unité de 6 pièces et demi, cet immeuble ne peut qu'être un investissement intelligent ou un futur logis agréable. Une énorme terrasse au 2e étage ne peut qu'attirer les locataires ou les amis alors que ce logement est de plus très fenestré. Avec ces revenus intéressants et cet entretien impeccable, ne cherche plus pour ton premier plex ou ton 2e, ça sera difficile pour toi de retrouver de nouveau un immeuble abordable de la sorte.
No Centris 23770592
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 44 300 $ |
| Bâtiment | 90 300 $ |
| Total | 134 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 837 $ |
| Scolaires (2025) | 98 $ |
| Total | 2 935 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 085 $ |
| Déneigement | 1 058 $ |
| Total | 2 143 $ |
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