Duplex for sale
4 - 6, Rue Dufour, Baie-Saint-Paul
$274,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1965
Building area (at ground level)
1,219 sqft
Living area
1,219 sqft
Lot area
3,102 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$22,560
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Un duplex ayant connu plusieurs améliorations et dans un secteur recherché près de tous les services. Muni d'une unité de 5 pièces et demi et d'une unité de 6 pièces et demi, cet immeuble ne peut qu'être un investissement intelligent ou un futur logis agréable. Une énorme terrasse au 2e étage ne peut qu'attirer les locataires ou les amis alors que ce logement est de plus très fenestré. Avec ces revenus intéressants et cet entretien impeccable, ne cherche plus pour ton premier plex ou ton 2e, ça sera difficile pour toi de retrouver de nouveau un immeuble abordable de la sorte.
Centris No. 23770592
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $44,300 |
| Building | $90,300 |
| Total | $134,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,837 |
| School (2025) | $98 |
| Total | $2,935 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,085 |
| Snow removal | $1,058 |
| Total | $2,143 |
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