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Duplex à vendre
185 - 187, boulevard de Melocheville, Beauharnois
695 000 $
695 000 $
Duplex à vendre
185 - 187, boulevard de Melocheville, Beauharnois
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du terrain
22 720 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
50 520 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Opportunité unique pour un investissement intelligent. Duplex bien entretenu situé sur un terrain de 22 720 pc avec un énorme potentiel. L'unité 185 comporte 4 chambres à coucher et un loft tandis que l'unité 187 comprend un 4 et demi. Revenu total potentiel brut de 50 000$/an. Choix idéal pour une famille, occupant le 185 à bas prix, grâce au revenu du 187. Possibilité de faire un projet intégré. Un projet intégré, c'est simplement plusieurs triplex construits sur un même terrain, dans un projet d'ensemble, sans devoir créer de nouveaux lots. Possibilité de projet d'intergénération si c'est votre besoin, ou même de subdiviser le terrain.
No Centris 24664137
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 116 600 $ |
| Bâtiment | 292 300 $ |
| Total | 408 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 160 $ |
| Scolaires (2025) | 324 $ |
| Total | 4 484 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 720 $ |
| Assurances | 3 804 $ |
| Câble (télé) | 2 084 $ |
| Déneigement | 483 $ |
| Total | 10 091 $ |
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