Duplex à vendre

2045 - 2065, Avenue Nicolas-Perrot, Bécancour

Google Maps Street View

369 900 $

Duplex à vendre à Bécancour, Centre-du-Québec, 2045 - 2065, Avenue Nicolas-Perrot, 23044422 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1901, Centenaire

Superficie du bâtiment (au sol)

2 085 pc

Superficie du terrain

9 097 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

24 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex soigneusement entretenu au fil des années et ayant bénéficié de belles rénovations. Offrant de grands espaces intérieurs lumineux et bien aménagés, cette propriété saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs. Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e. Vous profiterez d'un emplacement à distance de marche d'une école primaire, d'une garderie, d'un aréna, d'une bibliothèque, de restaurants, de parcs ainsi que d'un accès à la rivière Bécancour. À l'extérieur, une belle grande cour vous attend, en plus d'un charmant petit garage ajoutant un espace de rangement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	50 700 $
Bâtiment	182 700 $
Total	233 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 852 $
Scolaires (2025)	136 $
Total	2 988 $

Dépenses

Électricité	2 580 $
Total	2 580 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Aréna, bibliothèque

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Statistiques démographiques
Population (2021)	13 561
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	31 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Lisanne Côté

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Jonathan Bélanger

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 369 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Lisanne Côté

RE/MAX de Francheville Inc.

Jonathan Bélanger

RE/MAX de Francheville Inc.

Lisanne Côté

RE/MAX de Francheville Inc.

Jonathan Bélanger

RE/MAX de Francheville Inc.

Duplex à vendre

2045 - 2065, Avenue Nicolas-Perrot, Bécancour

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	215 $
Total	215 $