Duplex à vendre

2095 - 2097, Rue Gertrude, Carignan

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845 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Carignan, Montérégie, 2095 - 2097, Rue Gertrude, 11130165 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2020

Superficie du terrain

4 000 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

49 860 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

845 000 $

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Description

Un duplex récent qui représente une belle occasion autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Construit en 2020, il propose un grand logement principal de 3 chambres sur deux niveaux ainsi qu'un second logement de 2 chambres, tous deux modernes et bien aménagés. Aire de vie ouverte, cour arrière clôturée et espaces généreux ajoutent à l'ensemble. Une propriété polyvalente qui combine espace, revenu potentiel et construction récente.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	176 900 $
Bâtiment	438 400 $
Total	615 300 $

Taxes

Municipales (2026)	1 $
Scolaires (2026)	417 $
Total	418 $

Dépenses

Électricité	1 860 $
Total	1 860 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Carignan

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 740
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	24%
Densité de population	189 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Dérek Jérôme

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 845 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Dérek Jérôme

RE/MAX EXTRA INC.

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Duplex à vendre

2095 - 2097, Rue Gertrude, Carignan

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	155 $
Total	155 $