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Duplex à vendre
356 - 356A, Rue Notre-Dame, Charlemagne
599 000 $
599 000 $
Duplex à vendre
356 - 356A, Rue Notre-Dame, Charlemagne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du terrain
4 800 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 840 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Immeuble à revenu à vendre! Dans un secteur de choix, ce duplex est zoné résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, grand 5 1/2, à l'étage un beau 4 1/2 et au sous-sol 2 chambreurs pour des revenus supplémentaire. De plus, 8 espaces de stationnement et 1 garage simple. À proximité de tous les services! Augmentation de loyer 2025. Voir la déclaration du vendeur pour les rénovations réalisées au fil des années. Une visite s'impose!
No Centris 9611172
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 93 600 $ |
| Bâtiment | 298 100 $ |
| Total | 391 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 355 $ |
| Scolaires (2025) | 309 $ |
| Total | 4 664 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 662 $ |
| Total | 1 662 $ |
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