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Duplex for sale
356 - 356A, Rue Notre-Dame, Charlemagne
$599,000
$599,000
Duplex for sale
356 - 356A, Rue Notre-Dame, Charlemagne
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1944
Lot area
4,800 sqft
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$42,840
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Immeuble à revenu à vendre! Dans un secteur de choix, ce duplex est zoné résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, grand 5 1/2, à l'étage un beau 4 1/2 et au sous-sol 2 chambreurs pour des revenus supplémentaire. De plus, 8 espaces de stationnement et 1 garage simple. À proximité de tous les services! Augmentation de loyer 2025. Voir la déclaration du vendeur pour les rénovations réalisées au fil des années. Une visite s'impose!
Centris No. 9611172
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $93,600 |
| Building | $298,100 |
| Total | $391,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,355 |
| School (2025) | $309 |
| Total | $4,664 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,662 |
| Total | $1,662 |
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