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Duplex à vendre
32 - 34, Rue Perron, Châteauguay
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
32 - 34, Rue Perron, Châteauguay
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (5)
Foyer / Poêle
Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex offrant une opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée est un 5 1/2 et pourrait être disponible pour un propriétaire occupant et bénéficie d'un sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement et d'espace supplémentaire. Au 2e un 4 1/2 avec deux chambres et salon fermé. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le revêtement extérieur refait en 2025. Fondation en béton coulé et drain français ajouté au fil du temps. Immeuble bien situé à proximité des services, écoles et transports, avec de bons locataires et des revenus intéressants.
No Centris 23076088
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 127 700 $ |
| Bâtiment | 251 300 $ |
| Total | 379 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 673 $ |
| Scolaires (2026) | 208 $ |
| Total | 4 881 $ |
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