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Duplex à vendre
2 - 2A, Rue Duranceau, Châteauguay
649 000 $
Nouvelle propriété
649 000 $
Duplex à vendre
2 - 2A, Rue Duranceau, Châteauguay
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
1 416 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 300 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex situé dans un secteur recherché de Châteauguay. Le logement principal offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, des planchers de bois ainsi qu'un sous-sol aménagé. L'unité du 2e étage comprend 2 chambres à coucher et sera libre à l'occupation, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au fil des ans, tout en conservant un potentiel d'optimisation. Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, services, parcs, transport en commun et principaux axes routiers.
No Centris 23708870
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 119 200 $ |
| Bâtiment | 274 400 $ |
| Total | 393 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 762 $ |
| Scolaires (2026) | 780 $ |
| Total | 5 542 $ |
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